BÜRO UND GESCHÄFTSHAUS GUNTRAMSDORF: DER NEUE NETZRAUM.
Das neue Zentrum für Guntramsdorf soll ein Ort der Vernetzung und der zufälligen Urbanität werden. Die zersiedelte Stadtlandschaft wird durch eine Verdichtung von Wegen und Kreuzungen vernetzt und am neuen Rathausplatz verankert. Es entsteht ein Ort der Kommunikation und des spontanen Verweilens. Die Parklandschaft bildet kleine Platzsequenzen für unterschiedliche Aktivitäten.
Das Projekt strukturiert sich ausgehend von den Sichtbeziehungen des Umfeldes zur Kirche und zum Herzstück des Projektes. Das hohe Haus soll das neue Bürgerhaus von Guntramsdorf werden. Die Beziehungen zum Platz und zum Stadtpark werden durch eine Aussichtsterrasse und Cafeteria im Obergeschoß des Ensembles aufgewertet. Zur Hauptstraße wird der Maßstab des Bestandes behutsam aufgenommen, um erst in der Szenenabfolge beim Betreten des Ortes das neue Gemeindehaus zu entdecken.
Die urbane Infrastruktur der Einkaufszonen und der Gesundheitsversorgung wird im Sockelbereich als offener Flanierraum gestaltet. Einkaufen bedeutet in diesem Gebäudekomplex zwischen dem Landschaftsraum und den Konsumwelten eine andere Art der Nachbarschaft zu erleben. Die Wege sind als Spaziergang und des Relaxens gedacht. Ein modernes Bürozentrum muss eine klare Logistik aufweisen. Vier Kerne erschließen von der Garage im Untergeschoß aus sowohl die Erdgeschoßzone wie auch die Obergeschoße. Die Sicherheit wird durch die Unterscheidung gewährleistet: eine Stiege als öffentliche Stiege zum Platz; eine Stiege als Rathausstiege; zwei Stiegen als Bürostiegen; die Hauptstiege führt über den Platz in alle öffentlich zugänglichen Bereiche.
Die ausgewählte Typologie der Bürogeschoße ermöglicht durch unterschiedliche Ausdehnungen der Kernzonen verschiedene Arbeitswelten: Zellenbüros, Kombibüros, Großraumbüros wie auch Business Club können durch die Trakttiefen und die stützenfreien Räumen austauschbar und reversibel gestaltet werden.