Das hochwertige Stadthaus fungiert als Aktivator zwischen Josef- und Innenstadt. Die Problematik, die die Glaciszone mit sich bringt, wird durch eine strenge Einhaltung der Baufluchten im Grundriss sowie einer Öffnung des Gebäudes und eine großzügige Außengestaltung gelöst. Die Fassade setzt sich über die Struktur des Rathauskarrees hinweg, orientiert sich an den Zirkulationsachsen und setzt sich durch die variierenden Höhen der ehemaligen Vorstadt in Bewegung. Die speziellen Neigungen der Fassade entstehen durch die verschiedenen umliegenden Sichtachsen. Die größte Geste in der Fassade die den Eingangsbereich markiert entsteht durch das Zusammenspiel von der Sichtachse Josefstädterstraße und dem Stephansdom und markiert den mittig liegenden Eingangsbereich. Einkaufsflächen, Büros, Kulturzentrum und öffentlicher Raum - das multifunktionale Gebäude orientiert sich am Raster des Bestandsgebäudes. Während die Untergeschoße so bestehen bleiben können, bekommen die Kerne eine zentrale Lage, um eine flexible Nutzung der Büroräume und eine optimale Tageslichtnutzung zu ermöglichen. Die Büroflächen können pro Geschoß in bis zu vier Einheiten gegliedert werden. Durch dieses System verwandelt sich das Innerste des Gebäudes zu einem überdachten Hof, einer begrünten vertikalen Lounge, die für die Büroeinheiten qualitätssteigernd wirkt, den öffentlichen Raum erweitert und durch diesen Erd- und Dachgeschoß verbindet. Das Gebäude fungiert überwiegend als Bürogebäude, entwickelt aber im 1.UG, EG sowie im DG öffentliche Zonen. Das EG wird durch eine passageförmige Öffnung betreten und ermöglicht aus der Mitte des Gebäudes den repräsentativen Eingang in die Büros, den Zugang zu den Geschäftsbereichen und die Verbindung zum Kulturzentrum, welches sich unter der Erde fortsetzt und durch Öffnungen im Außenbereich Rathausstraße sichtbar wird. Sowohl das DG als auch die Außenflächen im Bereich Rathausstraße und Auerspergstraße werden gastronomisch genutzt. Während man auf der Terrasse am Dach den Blick in die Innenstadt genießen kann, findet man sich unten auf mit hochwertigen Materialien gestalteten Flächen, die zum Verweilen einladen und kleine Kiosks und Aufenthaltsflächen ermöglichen.